Проводимая в России жилищная реформа является важнейшим звеном государственной политики. Разработана и реализуется государственная целевая программа "Жилище", предусмотрено создание системы поддержки молодых семей, которым необходимо улучшение жилищных условий в целях стимулирования и закрепления государством положительных тенденций в улучшении демографической ситуации в стране.

Не остаются без внимания и сельские жители – разработана и уже действует федеральная программа, которая устанавливает порядок предоставления кредитов для индивидуального строительства и завершения строительства индивидуальных жилых домов жителям сельской местности. Программа предусматривает погашение кредита и выплату процентов по нему не только денежными средствами, но и сельскохозяйственной продукцией - в этом случае периодичность выплат составляет не реже 2 раз в год.

Созданная правовая основа способствует стабилизации и наращиванию объёмов жилищного строительства. Произошло изменение структуры жилищного фонда по формам собственности. Доля частного жилищного фонда превысила 50% общего жилищного фонда, в том числе доля жилищного фонда, находящаяся в частной собственности граждан, увеличилась до 41%. Приватизировано более одной трети квартир государственного и муниципального жилищного фонда. Начал функционировать рынок жилья и ипотечного кредитования. Основным источником финансирования жилищного строительства стали внебюджетные средства в сочетании с различными формами государственной поддержки граждан и юридических лиц.

Важнейшей частью новой жилищной политики России является обеспечение сохранности и обновления существующего фонда за счет капитального ремонта, реконструкции и модернизации домов. Это позволит не только поддержать его в удовлетворительном техническом состоянии, улучшить условия проживания, но и предполагает значительный социально-градостроительный эффект обновления городской среды, получение дополнительной площади жилья на существующих территориях, а также качественное обновление самого жилья.

Материал предоставлен компанией УИКО - ипотечное кредитование.